Технический паспорт (техпаспорт) на многоквартирный дом (МКД)

Технический паспорт на многоквартирный  дом — это документ, в котором указаны главные характеристики недвижимости. Нередко его замещают техническим планом, но техпаспорт пока же собственной силы не потерял.

У документа нет поставленной формы, в законе прописаны лишь только главные критерии с указанием неотъемлемых пунктов. В техпаспорте многоквартирного дома указаны:

• инвентарный и кадастровый номера;
• адрес;
• абсолютное описание строения (дата построения и реконструкций, численность этажей, квартир, площадок и т. д.);
• площадь как всего строения (отдельных квартир, а еще нежилых пристроек);
• сведения о материалах, использованных при строительстве и отделке;
• данные о6 инженерных сетях и коммуникациях;
• чертежи строения на всех уровнях.

Получить технический паспорт на многоквартирный дом нужно в надлежащих случаях:

• перед сдачей объекта недвижимости в эксплуатацию;
• впоследствии проделанной реконструкции, а еще перепланировки;
• при постановке строения на баланс юридического лица;
• при судебных разбирательствах, в которых бытует многоквартирный дом;
• перед получением прав принадлежности на недостроенный объект недвижимости.

Собственникам помещений в многоэтажном доме техпаспорт потребуется в таких случаях:

• для исследования отопительной системы строения с целью ее замены/перепланировки;
• для проведения расчетов оплаты коммунальных предложений по личным тарифам;
• перед проведением перепланировки в определенной жилплощади или же на пространствах совместного использования (на лестницах, площадках);
• при включении злектрокотлов во всем здании, на отдельных этажах, помещениях;
• для получения субсидий (в отдельных случаях).

Технический паспорт, как правило, может  хранится : у застройщика, в районной администрации, у обладателя строения, в управляющей компании .

С 1 января 2013 технический паспорт заменен техническим планом и может понадобиться, лишь только как вспомогательный документ к техническому плану.

Для чего необходима выписка из ЕГРН ?

С 2017 года выписка ЕГРН замещает почти все бумаги при проведении сделок с недвижным имуществом. Вследствие этого при подготовке технического паспорта на МКД не следует заказывать выписку из ЕГРН заблаговременно, не принимая во внимание, потребуется он или же нет. Еще выписку из ЕГРН заказывают с целью уточнения данных о МКД.

Собственно что возможно узнать из выписки ЕГРН:

• кадастровый номер;
• тип и статус объекта;
• совместную площадь;
• кадастровую цену и дату ее внесения;
• дату официальной регистрации в госорганах;
• адрес;
• год построения здания;
• численность этажей.

При надобности выписку из ЕГРН для МКД имеет возможность получить не только собственник, но и все желающие собственники помещений.

Сроки изготовления

Технический паспорт специалисты нашей компании, ООО « Кадастр-Про» изготавливают до 14  рабочих дней. Сроки могут быть увеличены в случае не полного пакета документов или из-за переноса даты выезда сотрудника для проведения замеров.

Стоимость изготовления

Цена изготовление технического паспорта на МКД  начинается от 25000 рублей с учетом выезда специалиста. Прайс на все услуги можно посмотреть в разделе «Цены».

Бесплатную консультацию по работам можно получить по телефону 8(343)372-28-00 или оставить заявку онлайн на нашем сайте.