Нарушение Статья закона Юридическое лицо Физическое лицо
Самовольное занятие ЗУ ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)
Нарушение ВРИ ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)
№ п/п Наименования работ Ед. измерения Стоимость
1. Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом до 600 кв.м. от 14 000 ₽
до 1000 кв.м. от 15 000 ₽
до 2000 кв.м. от 16 000 ₽
2. Межевание для объединения земельного участка участок от 10 000 ₽
3. Межевание для раздела земельного участка участок от 10 000 ₽
Для проведения процедуры межевания земельного участка нам понадобятся следующие документы:
Правоустанавливающие документы на землю;
Паспорт заявителя
В зависимости от целей заявителя, могут понадобиться и другие документы. Например, генеральный план данного участка.
Точный перечень необходимых документов, Вам назовет наш специалист во время консультации.
Межевание земель общего пользования (ЗОП) в садовых товариществах – это геодезические и кадастровые работы, которые позволяют установить границы и поворотные точки этих территорий. К землям общего пользования относят инженерные коммуникации, искусственные водоемы, дороги, проезды и т.д. По закону они находятся в собственности всех членов товарищества, но для того, чтобы участники СНТ могли пользоваться своими правами, ЗОП необходимо размежевать.
В компании «Геомер групп» можно заказать межевание, заключив договор от имени садового товарищества, как юридического лица, может его представитель. Записаться на бесплатную консультацию эксперта можно по телефону ☎ 8(343)372-28-00.
Земли общего пользования в СНТ должны быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Если этого не сделать, они отходят в собственность муниципалитета. В этом случае между муниципалитетом и садовым товариществом будет заключен договор аренды. Владельцы участков будут должны платить арендную плату за пользование этими землями. Члены СНТ имеют право выкупить земли у муниципальных властей, но могут сделать это только за свой счет.
Межевание ЗОП позволяет избежать этого. Земли ставятся на кадастр, после чего права собственников будут узаконены. По закону с 2020 года эта процедура станет обязательной.
Межевание земель общего пользования необходимо не только с точки зрения закона. Точно установленные границы и поворотные точки ЗОП позволят избежать территориальных споров, захвата земель СНТ застройщиками и т.д.
Пока установление границ – не обязательная процедура, но если земли общего пользования не размежевать и не поставить на кадастр, они станут муниципальными. Поэтому мы рекомендуем не затягивать с проведением процедуры.
Так как заказчиком такой услуги выступает садоводческое товарищество, решение должно быть принято всеми членами. Если участникам СНТ не удалось договориться, можно размежевать и поставить на учет не все ЗОП, а только те территории, в отношении которых нет разногласий. Исключение составляет оформление в долевую собственность. В этом случае должно быть общее решение собственников всех земель на территории садового или дачного товарищества.
Проводить межевание имеют право только кадастровые инженеры имеющие лицензию. Такие специалисты внесены в реестр, поэтому вы можете проверить право специалиста заниматься такой деятельностью до заключения договора.
Межевание включает в себя несколько этапов:
Цена межевания земель общего пользования в СНТ зависит от нескольких факторов:
Узнать цену установления границ ЗОП в вашем садовом товариществе можно по телефону ☎ 8(343)372-28-00
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/mezhevanie/mezhevanie-zemel-obshego-polzovaniya.html
Межевание земель общего пользования (ЗОП) в садовых товариществах – это геодезические и кадастровые работы, которые позволяют установить границы и поворотные точки этих территорий. К землям общего пользования относят инженерные коммуникации, искусственные водоемы, дороги, проезды и т.д. По закону они находятся в собственности всех членов товарищества, но для того, чтобы участники СНТ могли пользоваться своими правами, ЗОП необходимо размежевать.
В компании «Геомер групп» можно заказать межевание, заключив договор от имени садового товарищества, как юридического лица, может его представитель. Записаться на бесплатную консультацию эксперта можно по телефону ☎ 8(343)372-28-00.
Земли общего пользования в СНТ должны быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет. Если этого не сделать, они отходят в собственность муниципалитета. В этом случае между муниципалитетом и садовым товариществом будет заключен договор аренды. Владельцы участков будут должны платить арендную плату за пользование этими землями. Члены СНТ имеют право выкупить земли у муниципальных властей, но могут сделать это только за свой счет.
Межевание ЗОП позволяет избежать этого. Земли ставятся на кадастр, после чего права собственников будут узаконены. По закону с 2020 года эта процедура станет обязательной.
Межевание земель общего пользования необходимо не только с точки зрения закона. Точно установленные границы и поворотные точки ЗОП позволят избежать территориальных споров, захвата земель СНТ застройщиками и т.д.
Пока установление границ – не обязательная процедура, но если земли общего пользования не размежевать и не поставить на кадастр, они станут муниципальными. Поэтому мы рекомендуем не затягивать с проведением процедуры.
Так как заказчиком такой услуги выступает садоводческое товарищество, решение должно быть принято всеми членами. Если участникам СНТ не удалось договориться, можно размежевать и поставить на учет не все ЗОП, а только те территории, в отношении которых нет разногласий. Исключение составляет оформление в долевую собственность. В этом случае должно быть общее решение собственников всех земель на территории садового или дачного товарищества.
Проводить межевание имеют право только кадастровые инженеры имеющие лицензию. Такие специалисты внесены в реестр, поэтому вы можете проверить право специалиста заниматься такой деятельностью до заключения договора.
Межевание включает в себя несколько этапов:
Цена межевания земель общего пользования в СНТ зависит от нескольких факторов:
Узнать цену установления границ ЗОП в вашем садовом товариществе можно по телефону ☎8(343)372-28-00
