| № п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 1. | Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом | до 600 кв.м. | от 14 000 ₽ |
| до 1000 кв.м. | от 15 000 ₽ | ||
| до 2000 кв.м. | от 16 000 ₽ | ||
| 2. | Межевание для объединения земельного участка | участок | от 10 000 ₽ |
| 3. | Межевание для раздела земельного участка | участок | от 10 000 ₽ |
Решить спор с соседом
Выполним работы с гарантией, в сжатые сроки
Что вы получаете?
Для чего проводят межевание участков
Последствия за нарушение законодательства
| Нарушение | Статья закона | Юридическое лицо | Физическое лицо |
|---|---|---|---|
| Самовольное занятие ЗУ | ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ | Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) | юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.) |
| Нарушение ВРИ | ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ | Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) | юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.) |
Цены на межевание земельного участка
В компании Кадастр-ПРО есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Екатеринбурге
Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону 8(343)372-28-00, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
Документы для получения
Для проведения процедуры межевания земельного участка нам понадобятся следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на землю;
- Паспорт заявителя
В зависимости от целей заявителя, могут понадобиться и другие документы. Например, генеральный план данного участка.
Точный перечень необходимых документов, Вам назовет наш специалист во время консультации.
Вы звоните нам
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Об Акте
Акт выноса точек в натуру — это документ, в котором зафиксированы и обозначены точки участка, согласно исходному чертежу. Разбивку участка по проекту проводят для расчета фактической площади земельного надела и официальных границ собственника.
Если возникают конфликты с владельцами соседних участков по поводу точности определения границ объекта, то акт о проделанных работах и установке ориентиров на территории (участке) являются основным аргументом.
Компания “Геомер Групп” предлагает заказать вынос точек в натуру в Москве. Сотрудники компании имеют все разрешения и лицензию на проведения работ.
Зачем нужен вынос точек в натуру
При строительстве объекта важно понимать, где заканчивается участок, чтобы не нарушить границы соседнего надела. Чтобы этого не произошло на крайних точках территории устанавливаются специальные указатели. Разбивочные работы позволяют определить соответствие фактического положения этих межевых знаков координатам, указанным в базе Государственного кадастра недвижимости.
Процедуру необходимо проводить в следующих случаях:
- Износ или потеря указателей, которые были установлены ранее;
- Строительство на территории участка, в том числе возведение ограждения;
- Бурение скважин;
- Разрешение конфликтов между собственниками соседних участков;
- Заключение договора купли-продажи;
- При отсутствии или несовпадении информации о границах надела в ЕГРН.
В процессе разбивки точек по проекту инженер устанавливает межевые знаки. Согласно требованиям законодательства они бывают постоянные и временные. Для закрепления границ участка используют:
- Деревянные колышки;
- Прутья из арматуры;
- Бетонные столбы.
Выбор материала для указателей зависит от цели проведения выноса точек и того, насколько доверительные отношения между соседями. Чтобы избежать переноса и исчезновения межевых знаков, лучше изготавливать их из прочного материала.
Законодательное регулирование
Разбивочные работы регулируются следующими законопроектами:
- Постановление Правительства РФ № 688 (от 20.08.2009) “Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства”;
- Приказ Минэкономразвития № 582 (от 31.12.2009) “Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки”;
- Градостроительный кодекс;
- Требования СНиП и отраслевых нормативов.
Этапы выполнения работ
Мероприятия по выносу точек в натуру состоит из следующих стадий:
- Подготовка — кадастровый инженер или инженер-геодезист изучает предоставленную заказчиком документацию, подает запрос в ЕГРН, составляет план и график мероприятий.
- Полевые работы — разбивка участка и закрепление межевых знаков на местности. Геодезист использует для расчета показателей специальное оборудование: тахеометр и GPS-приемник. Благодаря высокоточным приборам работы проводятся в несколько раз быстрее, а количество ошибок в расчетах минимизировано.
- Камеральный этап — анализ полученных результатов и составление отчета для заказчика.
После окончания разбивочных мероприятий и закрепления на местности межевых указателей, исполнитель оформляет акт выполненных разбивочных работ. Информация в документе должна соответствовать данным, содержащимся в базе Росреестра. Отчет включает следующие сведения:
- Общая информация об объекте (адрес, площадь);
- Координаты поворотных точек земельного участка, а также межевых знаков с указанием способа установки;
- Перечень всех координат в определенной системе, соответствующей данным из Единого государственного реестра недвижимости;
- Используемое оборудование;
- Графическая часть.
Акт разбивки — это базовый документ, который доказывает, что мероприятия по разбивке территории произведены в соответствии с установленными требованиями законодательства.
Сроки выполнения
Время, которое инженер тратит на проведение всех этапов изысканий, занимает не больше суток с момента выезда на объект. Срок может увеличится, если заказчик предоставил неполный пакет документов и требуется потратить дополнительное время на оформление акта выноса.
Когда могут отказать в услуге
- Ошибки при заполнении бланков;
- Предоставление неактуальных сведений;
- Неполный пакет документации.
Стоимость работ
Цена выноса точек в натуру в “Геомер Групп” — от 7 000 рублей. Окончательная стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от следующих факторов:
- Количество поворотных координат;
- Площадь участка;
- Плотность застройки;
- Срочность заказа;
- Вид используемого оборудования;
- Индивидуальные особенности проекта.
Рассчитать стоимость разбивки, получить грамотную консультацию и ознакомиться с условиями сотрудничества можно по телефону ☎ 8(343)372-28-00 и на сайте организации.
Об Акте
Акт выноса точек в натуру — это документ, в котором зафиксированы и обозначены точки участка, согласно исходному чертежу. Разбивку участка по проекту проводят для расчета фактической площади земельного надела и официальных границ собственника.
Если возникают конфликты с владельцами соседних участков по поводу точности определения границ объекта, то акт о проделанных работах и установке ориентиров на территории (участке) являются основным аргументом.
Компания “Геомер Групп” предлагает заказать вынос точек в натуру в Москве. Сотрудники компании имеют все разрешения и лицензию на проведения работ.
Зачем нужен вынос точек в натуру
При строительстве объекта важно понимать, где заканчивается участок, чтобы не нарушить границы соседнего надела. Чтобы этого не произошло на крайних точках территории устанавливаются специальные указатели. Разбивочные работы позволяют определить соответствие фактического положения этих межевых знаков координатам, указанным в базе Государственного кадастра недвижимости.
Процедуру необходимо проводить в следующих случаях:
- Износ или потеря указателей, которые были установлены ранее;
- Строительство на территории участка, в том числе возведение ограждения;
- Бурение скважин;
- Разрешение конфликтов между собственниками соседних участков;
- Заключение договора купли-продажи;
- При отсутствии или несовпадении информации о границах надела в ЕГРН.
В процессе разбивки точек по проекту инженер устанавливает межевые знаки. Согласно требованиям законодательства они бывают постоянные и временные. Для закрепления границ участка используют:
- Деревянные колышки;
- Прутья из арматуры;
- Бетонные столбы.
Выбор материала для указателей зависит от цели проведения выноса точек и того, насколько доверительные отношения между соседями. Чтобы избежать переноса и исчезновения межевых знаков, лучше изготавливать их из прочного материала.
Законодательное регулирование
Разбивочные работы регулируются следующими законопроектами:
- Постановление Правительства РФ № 688 (от 20.08.2009) “Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства”;
- Приказ Минэкономразвития № 582 (от 31.12.2009) “Об утверждении типов межевых знаков и порядка их установки”;
- Градостроительный кодекс;
- Требования СНиП и отраслевых нормативов.
Этапы выполнения работ
Мероприятия по выносу точек в натуру состоит из следующих стадий:
- Подготовка — кадастровый инженер или инженер-геодезист изучает предоставленную заказчиком документацию, подает запрос в ЕГРН, составляет план и график мероприятий.
- Полевые работы — разбивка участка и закрепление межевых знаков на местности. Геодезист использует для расчета показателей специальное оборудование: тахеометр и GPS-приемник. Благодаря высокоточным приборам работы проводятся в несколько раз быстрее, а количество ошибок в расчетах минимизировано.
- Камеральный этап — анализ полученных результатов и составление отчета для заказчика.
После окончания разбивочных мероприятий и закрепления на местности межевых указателей, исполнитель оформляет акт выполненных разбивочных работ. Информация в документе должна соответствовать данным, содержащимся в базе Росреестра. Отчет включает следующие сведения:
- Общая информация об объекте (адрес, площадь);
- Координаты поворотных точек земельного участка, а также межевых знаков с указанием способа установки;
- Перечень всех координат в определенной системе, соответствующей данным из Единого государственного реестра недвижимости;
- Используемое оборудование;
- Графическая часть.
Акт разбивки — это базовый документ, который доказывает, что мероприятия по разбивке территории произведены в соответствии с установленными требованиями законодательства.
Сроки выполнения
Время, которое инженер тратит на проведение всех этапов изысканий, занимает не больше суток с момента выезда на объект. Срок может увеличится, если заказчик предоставил неполный пакет документов и требуется потратить дополнительное время на оформление акта выноса.
Когда могут отказать в услуге
- Ошибки при заполнении бланков;
- Предоставление неактуальных сведений;
- Неполный пакет документации.
Стоимость работ
Цена выноса точек в натуру в “Геомер Групп” — от 7 000 рублей. Окончательная стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от следующих факторов:
- Количество поворотных координат;
- Площадь участка;
- Плотность застройки;
- Срочность заказа;
- Вид используемого оборудования;
- Индивидуальные особенности проекта.
Рассчитать стоимость разбивки, получить грамотную консультацию и ознакомиться с условиями сотрудничества можно по телефону ☎ 8(343)372-28-00 и на сайте организации.