Зарегистрировать помещение или изменения в нём

Выполним работы с гарантией, в сжатые сроки
Вы здесь:

от 14 000 ₽

от 10 дней

Бумаж. экз. с печатью

null
Гарантия работ и тех поддержка клиентов
null
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
null
Проводим работы по ФЗ, ПП, ГОСТ, СНиП
null
Отправка документов в день готовности

Что вы получаете?

null
Межевой план на диске заверенный цифровой печатью инженера
null
Межевой план на бумажном носителе по желанию клиента
null
Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Зарегистрировать помещение или изменения в нём

Для чего проводят межевание участков

null

Исправление ошибок

null

Образование нового участка

null

Увеличение участка

null

Межевание под домом

null

Раздел земельного участка

null

Кадастровой съемки

null

Распределение земли

null

Объединение участков

null

Межевание земель общего пользования

null

Межевание придомовой территории

Последствия за нарушение законодательства

Нарушение Статья закона Юридическое лицо Физическое лицо
Самовольное занятие ЗУ ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)
Нарушение ВРИ ст. 25 ЗК РФ, п. 1, 3, 7, 22, 23 ч. 1 ст. 26 218-ФЗ Физ. лица от 1 до 1.5% кадастровой стоимости (не менее 5000) юр. лица от 2 до 3% КС (не менее 100000 руб.)

Незнание законов не освобождает от ответственности. Обратитесь за консультацией к профессионалам, мы поможем решить все проблемы в сжатые сроки.

Цены на межевание земельного участка

В компании Кадастр-ПРО есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Екатеринбурге
Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону 8(343)206-54-26, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту

№ п/п Наименования работ Ед. измерения Стоимость
1. Межевание для уточнения границ земельного участка с выездом до 600 кв.м. от 14 000 ₽

до 1000 кв.м. от 15 000 ₽

до 2000 кв.м. от 16 000 ₽
2. Межевание для объединения земельного участка участок от 10 000 ₽
3. Межевание для раздела земельного участка участок от 10 000 ₽

Документы для получения

Для проведения процедуры межевания земельного участка нам понадобятся следующие документы:

Правоустанавливающие документы на землю;
Паспорт заявителя

В зависимости от целей заявителя, могут понадобиться и другие документы. Например, генеральный план данного участка.

Точный перечень необходимых документов, Вам назовет наш специалист во время консультации.

Зарегистрировать помещение или изменения в нём
  • null

    Вы звоните нам

    8(343)206-54-26

    8(343)301-33-31

  • null

    Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость

  • null

    Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями

  • null

    Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок

null

Показать границы участка

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Межевание земельного участка

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Разделить границы

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Объединить участки

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Исправить кадастровую ошибку

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Отмежевать дороги общего пользования в саду

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Перераспределить границы участка

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
null

Сделать прирезку к участку

Межевание — это комплекс землеустроительных работПодробности »
Технический план помещения в Москва: цены, заказать изготовление кадастрового техплана в ГЕОМЕРГРУПП

О документе

Технический план помещения – это электронный или бумажный документ содержащий в себе информацию о нежилом объекте, представленную в текстовом и графическом формате.

Данные, включенные в техплан, вносятся в Кадастр недвижимости при постановке объекта на учет. В соответствие со ст. 21 ФЗ №218, технический план является обязательным документом. Требования к его подготовке регламентируются ст. 24 того же закона.

Для чего и когда нужен документ

технический план нежилого помещения образец примерТехнический план нежилого помещения требуется при постановке его на кадастровый учет. Для того чтобы понять, зачем для этого необходима отдельная техническая документация и почему недостаточно техплана на все здание, обратимся к еще одному закону – ФЗ №384. В ст. 2 дается законодательное определение термина «помещение». К этой категории относятся объекты, обладающие следующими признаками:

  • Полностью расположены в пределах одного здания/комплекса.
  • Имеют целевое назначение.

То есть по закону, помещение является самостоятельной единицей. Поэтому на кадастровый учет оно ставится как отдельный объект, а не часть здания. Кадастровый техплан требуется для проведения регистрационных действий (согласно ФЗ №218). Самостоятельными единицами являются склады, офисы, торговые точки, комплексы и центры, гаражи и прочие объекты недвижимости.

Существуют ситуации, когда подготовка технической документации требуется и для ранее учтенных помещений. Это необходимо если:

  • Помещение было существенно реконструировано.
  • Было изменено его функциональное назначение.
  • Обнаружены ошибки в Кадастре.
  • Объект прямо или косвенно задействован в судебном разбирательстве.

Законодательное регулирование

законодательное регулированиеОсновным законом, определяющим перечень документов, необходимых для постановки недвижимости на кадастровый учет, является ФЗ No221. По этому закону без кадастрового техплана зарегистрировать помещение, получить на него кадастровый паспорт невозможно.

По ФЗ №218 в техплан включаются все данные, необходимые для внесения в Кадастр. Особенностью технического плана является однозначное определение местоположения объекта. Для зданий с этой целью выполняется привязка к координатам, для помещений – к поэтажным планам. Такой подход позволяет исключить вероятность любых разночтений относительно расположения объекта.

Правом составлять техпланы закон наделяет кадастровых инженеров, имеющих лицензию и допуск СРО и включенных в государственный реестр. Приказ Минэкономразвития определяет перечень разделов техплана, а также устанавливает форму бланка.

По закону техплан нужно составлять на любой объект недвижимости, который является самостоятельной единицей. При этом по закону такая единица может быть совокупностью нескольких помещений. Техплан должен быть подготовлен в том случае, если объект, включающий в себя несколько смежных или изолированных помещений, отвечает следующим требованиям:

  • Обособленность от других частей здания.
  • Свободный доступ в любую часть исследуемого объекта без использования других помещений здания.

На каждую самостоятельную единицу должен быть составлен отдельный техплан. Исключение составляют ситуации, если на здание зарегистрировано право собственности. В этом случае планы, составленные на отдельные помещения, вносятся в соответствующие разделы общего техплана.

Сроки выполнения

Законом не устанавливаются сроки подготовки кадастрового техплана. В компании «Геомер групп» средние сроки на оформление технического плана нежилых помещений составляют 3 недели. Этот период может увеличиться или сократиться в зависимости от сложности и объема выполняемых работ.

Цена изготовления

стоимость ценаСтоимость техплана нежилого помещения в «Геомер групп» начинается от 15 тыс. рублей. На формирование цены услуги влияют разные факторы, в т.ч. индивидуальные особенности объекта, его площадь, этажность, сложность проведения обязательных кадастровых работ и др. Узнать точные цены можно только после ознакомления специалистом с исходными данными об объекте.

Для расчета цены позвоните нам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Вы можете круглосуточно отправить заявку с помощью электронной формы. Наш специалист свяжется с вами в рабочее время.

Видео

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/nezhilogo-pomesheniya.html

О документе

Технический план помещения – это электронный или бумажный документ содержащий в себе информацию о нежилом объекте, представленную в текстовом и графическом формате.

Данные, включенные в техплан, вносятся в Кадастр недвижимости при постановке объекта на учет. В соответствие со ст. 21 ФЗ №218, технический план является обязательным документом. Требования к его подготовке регламентируются ст. 24 того же закона.

Для чего и когда нужен документ

технический план нежилого помещения образец примерТехнический план нежилого помещения требуется при постановке его на кадастровый учет. Для того чтобы понять, зачем для этого необходима отдельная техническая документация и почему недостаточно техплана на все здание, обратимся к еще одному закону – ФЗ №384. В ст. 2 дается законодательное определение термина «помещение». К этой категории относятся объекты, обладающие следующими признаками:

  • Полностью расположены в пределах одного здания/комплекса.
  • Имеют целевое назначение.

То есть по закону, помещение является самостоятельной единицей. Поэтому на кадастровый учет оно ставится как отдельный объект, а не часть здания. Кадастровый техплан требуется для проведения регистрационных действий (согласно ФЗ №218). Самостоятельными единицами являются склады, офисы, торговые точки, комплексы и центры, гаражи и прочие объекты недвижимости.

Существуют ситуации, когда подготовка технической документации требуется и для ранее учтенных помещений. Это необходимо если:

  • Помещение было существенно реконструировано.
  • Было изменено его функциональное назначение.
  • Обнаружены ошибки в Кадастре.
  • Объект прямо или косвенно задействован в судебном разбирательстве.

Законодательное регулирование

законодательное регулированиеОсновным законом, определяющим перечень документов, необходимых для постановки недвижимости на кадастровый учет, является ФЗ No221. По этому закону без кадастрового техплана зарегистрировать помещение, получить на него кадастровый паспорт невозможно.

По ФЗ №218 в техплан включаются все данные, необходимые для внесения в Кадастр. Особенностью технического плана является однозначное определение местоположения объекта. Для зданий с этой целью выполняется привязка к координатам, для помещений – к поэтажным планам. Такой подход позволяет исключить вероятность любых разночтений относительно расположения объекта.

Правом составлять техпланы закон наделяет кадастровых инженеров, имеющих лицензию и допуск СРО и включенных в государственный реестр. Приказ Минэкономразвития определяет перечень разделов техплана, а также устанавливает форму бланка.

По закону техплан нужно составлять на любой объект недвижимости, который является самостоятельной единицей. При этом по закону такая единица может быть совокупностью нескольких помещений. Техплан должен быть подготовлен в том случае, если объект, включающий в себя несколько смежных или изолированных помещений, отвечает следующим требованиям:

  • Обособленность от других частей здания.
  • Свободный доступ в любую часть исследуемого объекта без использования других помещений здания.

На каждую самостоятельную единицу должен быть составлен отдельный техплан. Исключение составляют ситуации, если на здание зарегистрировано право собственности. В этом случае планы, составленные на отдельные помещения, вносятся в соответствующие разделы общего техплана.

Сроки выполнения

Законом не устанавливаются сроки подготовки кадастрового техплана. В компании «Геомер групп» средние сроки на оформление технического плана нежилых помещений составляют 3 недели. Этот период может увеличиться или сократиться в зависимости от сложности и объема выполняемых работ.

Цена изготовления

стоимость ценаСтоимость техплана нежилого помещения в «Геомер групп» начинается от 15 тыс. рублей. На формирование цены услуги влияют разные факторы, в т.ч. индивидуальные особенности объекта, его площадь, этажность, сложность проведения обязательных кадастровых работ и др. Узнать точные цены можно только после ознакомления специалистом с исходными данными об объекте.

Для расчета цены позвоните нам по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21. Вы можете круглосуточно отправить заявку с помощью электронной формы. Наш специалист свяжется с вами в рабочее время.