Контрольно исполнительная съемка земельного участка при строительстве — для чего нужна?
Исполнительная геодезическая съемка является неотъемлемой частью заключительного этапа строительства. Её проводят для достоверного сравнения окончательных работ с намеченным плановым документом.
Какая бывает исполнительная съемка?
Существует немало видов исполнительной съемки разных объектов. К основным относят:
1. Исполнительная съемка самого объекта. Ее используют для получения достоверных сведений под дальнейшую застройку. Она включает в себя съемку участка земли, что используют в кадастровых определениях, факты о высотах и имеющихся рельефах, также применяют топосъёмку.
2. Съемка подземных связей. В неё входят съемки:
газопроводная — отталкиваясь от чертежей, находят всевозможные прокладки газопровода и информацию о давлении;
водопроводная — указывающая чертежи, на которых отображены все места коммуникаций труб;
кабельной развязки и дорожного покрытия, нефтепровода, различных канализаций.
3. Съемка котлованов. Используют для определения вырытых земельных участков, свайного поля, перед кладкой фундамента, съемка самого фундамента, а также поверхности полов.
4. Съемка всевозможных колоннообразных конструкций. Сюда входит съемка стен, правильность кладки кирпича, перекрывающие плиты.
5. Контрольно исполнительная съемка. Цель ее – сбор дополнительной информации в период строительного процесса, перехода к следующим этапам стройки, заморозки работ или предоставление зданий и сооружений в эксплуатацию. Также сюда относится исполнительная съемка при окончательном оформлении документации, проводится в конце всех работ, вмещает в себя разметку всех тротуаров, клумб, бордюров, которые касаются сооружения.
Исполнительная съемка земельного участка
После покупки участка, для дальнейшей застройки часто сталкиваются с такими проблемами, как несовпадение информации на документах и реальных границ земли. Для определения точных границ принадлежащей земли проводят проверочную исполнительную съемку участка, а после межевания.
Межевание включает в себя следующие этапы:
- точное определение границ принадлежащего участка;
- восстановление утерянных границ по документации;
- указание точного местоположения границ и площади;
- получение нужных документов, доказывающих право на землевладение.
Межевание помогает определить и закрепить границы землевладения по документации, что поможет в дальнейшем отстоять свои права в суде и предотвратить незаконное посягательство на территорию при передаче участка по наследству, продаже новым владельцам и в других случаях.
Несомненно, исполнительная съемка является важным этапом по окончании строительных работ, проверки соответствия проекта застройки его фактическому состоянию. В результате ее выполнения будет получена исполнительная документация, отвечающая всем государственным стандартам.
